Kreditvergleich
Privatkrankenversicherung
Rechtsschutz
Versicherung
mobiles hosting
Ratenkredit
Kredit-Verwendung
Kredit Wunsch
PKV Krankenversicherung
Darlehen-Kredit
Immobilienkredit |
Die Baufinanzierung mit staatlicher Unterstützung
|
Wer Baugeld für die Errichtung eines eigenen Hauses oder einer
Immobilie in Koblenz benötigt,
der kann schon beizeiten dafür sorgen, dass sich Vater Staat
kräftig mit an den entstehenden Kosten beteiligen muss. Dafür
steht eine vielfältige Palette an Möglichkeiten zur Verfügung.
Da nur wenige Bauwillige aus dem Stand den geforderten Anteil an
Eigenkapital haben, wird es vor dem eigentlichen Bau immer eine
Ansparphase geben. Schon zu dieser Zeit kann man dafür sorgen,
dass man so viel wie möglich an Zuschüssen und Begünstigungen
mitnehmen kann.
Beim Bausparvertrag kann man nicht nur die Bausparzulage
kassieren und sich günstige Zinsen für das künftige Baudarlehen
sichern, sondern auch gleich noch Einsparungen bei den Beiträgen
für die Sozialversicherung als zusätzliche Rendite verbuchen.
Das klappt zumindest in dem Fall, wo der Bausparer zu den
abhängig beschäftigten Arbeitnehmern gehört und wo der jeweilige
Arbeitgeber bereit dazu ist, den Beitrag für den Bausparvertrag
in Form der Arbeitnehmersparzulage auszuzahlen. Allerdings
sollte man sich hier immer des Zeitraumes bewusst sein, der bis
zur Zuteilungsreife eines Bauspartvertrages vergehen kann. Auch
die eigentlich als staatlich geförderte Altersvorsorge gedachte
Wohn Riester lässt sich förderunschädlich für den Bau oder Kauf
von selbst genutztem Wohneigentum verwenden.
Auch bekommt man für bestimmte technische Bereiche des Gebäudes
zusätzliche staatliche Förderungen. Sie stammen aus den Töpfen,
aus denen die kontinuierliche Umstellung auf die Nutzung
umweltfreundlicher Energieträger gefördert werden soll. In der
Praxis handelt es sich dabei um einen Kredit mit besonders
günstigen Zinsen, den man bei der Kreditbank für Wiederaufbau
beispielsweise für eine Solaranlage, ein Wärmepumpensystem oder
eine biologische Kläranlage beantragen kann.
Neben der Planung der Baufinanzierung darf natürlich nicht in
Vergessenheit geraten, dass man als Bauherr auch ein recht
umfangreiches Paket an Versicherungen haben sollte, um auf alle
Eventualfälle vorbereitet zu sein. Unfallversicherung,
Rechtsschutzversicherung, Bauherrenhaftpflicht Versicherung und
Bauhelferversicherung sind hier die wichtigsten Stichpunkte, bei
denen man sich schon beizeiten auf die Suche nach günstigen
Angeboten machen sollte. Während Bauherrenhaftpflicht
Versicherung, Unfallversicherung und Bauhelferversicherung
unmittelbar nach Beginn der Vertragslaufzeit in Anspruch
genommen werden können, steht beim Rechtsschutz meistens für ein
paar Monate nur die anwaltliche Erstberatung durch die
Vertragsanwälte der Versicherungsgesellschaft über die Hotline
zur Verfügung und man muss eine Wartefrist absolvieren, ehe man
zur Regelung eines Schadensfalles eine Deckungszusage von der
Versicherung bekommt.
Fazit ist, dass die Wahrscheinlichkeit der erfolgreichen
Realisierung eines Bauvorhabens steigt, je früher man sich mit
den damit verbundenen Aspekten beschäftigt. Das betrifft nicht
nur den Aufbau von Kapitalrücklagen, sondern auch die
Absicherung aller Risiken, die sich rund um einen Bau ergeben
können.
|
| |
|
|